מושגי משכנתא: גרירת משכנתא

גרירת משכנתא נעשית כאשר המשכנתא הקיימת 'נגררת' על ידי הלווה לנכס חדש שהוא מעוניין לרכוש. תהליך של גרירת משכנתא מבוצע על ידי רישום של הנכס הנרכש בלשכת רישום המקרקעין האזורית עם הערת אזהרה לטובת בנק המשכנתאות, אשר בו נלקחה ההלוואה. לפני ביצוע של גרירת משכנתא, מומלץ לבדוק האם כדאי לבצע מיחזור משכנתא, שתתאים את צרכי ההלוואה הקיימת לצרכים הכלכליים של הלווים. במידה ומחיר הדירה הנרכשת נמוך יותר מסך המשכנתא, הבנק אינו חייב לאשר את ביצוע  גרירת המשכנתא.

אודות המומחים לשכנתאות