מושגי משכנתא: הסכם פיתוח

הסכם פיתוח הוא הסכם הנחתם מול מנהל מקרקעי ישראל והוא מעניק את הזכות לצד המפתח לפתח את הקרקע שבבעלותו. הסכם פיתוח מחוייב בזמן מסויים על פי הקביעה מול מנהל מקרקעי ישראל ובתום תקופת ההסכם, חותמים רוכשי הדירות על הסכם חכירה מול מנהל מקרקעי ישראל על חכירת הקרקע לתקופה של 49 או 99 שנים. הסכמי חכירה נהוגים בקרקעות של המנהל ונועדו על מנת להגביל בזמן את פיתוח הקרקע. במידה וישנה חריגה מהזמן המוקצב לתחילת בניית השלד, יש לחתום על חוזה חדש, שיאפשר את הבנייה בפרק זמן שנקבע מחדש.

אודות המומחים לשכנתאות