מושגי משכנתא: ריבית/ חישובי ריבית

מונח כלכלי שמתאר את מחיר הכסף בגין הלוואה אשר נלקחת, בין האדם הלווה סכום כסף מסויים לבין האדם המלווה. ריבית נועדה לתת מחיר לכסף כמו שניתן לכל מוצר או שירות. הריבית מחושבת באחוזים והיא יכולה להיות ריבית יומית, ריבית שבועית, ריבית חודשית, או ריבית שנתית- חלקן מחושבות כריבית קבועה וחלקן מחושבות כריבית משתנה- שמשתנה בהתאם לשינוי של בסיס משכנתא אובייקטיבי המפוקח על ידי בנק ישראל. בנק ישראל קובע גם את ריבית בנק ישראל, מפרסם אותה כל יום שני האחרון של כל חודש ומעדכן זאת בראשון לכל חודש במערכת הבנקאית בישראל. ישנם מסלולי הלוואה, בריבית קבועה לא צמודה, (שלא משתנים והנם גבוהים יותר), אשר מייצבת את ההחזר החודשי לאורך כל תקופת תשלומי המשכנתא.

אודות המומחים לשכנתאות