מושגי משכנתא: לוח שפיצר

לוח שפיצר הנו לוח סילוקין למשכנתא, שעל פיו מחושבות מירב המשכנתאות בישראל.  על פי לוח סילוקין שפיצר, החזר המשכנתא החודשי הנו קבוע וצמוד למדד לאורך כל תקופת המשכנתא. הריבית תהיה גבוהה יותר בתחילת המשכנתא ועד להחזר מחצית ממנה. לאחר מכן, תשלומי הריבית ישתוו לתשלום המשכנתא עצמה- לקרן. על פי טבלת שפיצר, החל מנקודה זו ההחזר בגין המשכנתא יגדל ושיעור הריבית יקטן. בכדי להתמודד עם שיטת החישוב של לוח שפיצר, מומלץ לעיתים, להגדיל את ההחזר החודשי ולפרוע את המשכנתא מהר יותר. דרך נוספת היא לקחת משכנתא ששיטת החישוב שלה מתבססת על לוח סילוקין קרן שווה, המסלק באופן שווה את הקרן לאורך כל תקופת ההלוואה.



אודות המומחים לשכנתאות

רשימת מושגים

חייגו עכשיו 03-5502-632
חייגו עכשיו 03-5502-632


מאמרים אחרונים

לקוחות ממליצים

  • מכתב המלצה - צביקה פיק

    קרא עוד

  • מכתב המלצה - נעמה בראל

    רציתי להודות לך ניר לוי מכל הלב, על השירות המסור והאיכותי, על האדיבות...
    קרא עוד

  • המלצה ותודה חמה למומחים למשכנתאות

    לפני כחצי שנה רכשתי דירה, נזקקתי למשכנתא בשיעור של כ- 50% משווי הנכס. אני...
    קרא עוד

  • לכבוד מר קובי הלוי - המומחים למשכנתאות

    לאחר מספר שבועות של חיפוש משכנתא באופן עצמאי וקבלת מספר הצעות ממספר...
    קרא עוד

  • משפחת גיל

    ניר לוי - תודה רבה! ברור לנו מההתחלה שזה היה לא פשוט, משכנתא לא קטנה,...
    קרא עוד

  • לכל צוות חברת המומחים למשכנתאות

    ברצוננו להודות לכם על הטיפול המסור והמקצועי במחזור המשכנתא. הגענו...
    קרא עוד

  • להמלצות נוספות »