מושגי משכנתא: ערבות לפי חוק המכר

ערבות לפי חוק המכר דירות מקרקעין תשל"ה 1974 , נועדה להבטיח את תשלום הרוכשים בגין הכסף המתקבל אצל הקבלן . הערבות מגנה על הרוכשים ממצב בו הקבלן ימלט עם כספם. על פי הערבות אין לשלם למעלה מ-15% במעמד חתימת החוזה מול קבלן, או מול מוכר דירה ויש לשמור את הכסף אצל עו"ד נוטריון. במידה ויש ערבויות כמו רישום הערת אזהרה, אין צורך להשאיר את הכסף בכספי נאמנות אצל עו"ד נוטריון. מוכר שרשם הערת אזהרה, או בטוחה אחרת למוכר, רשאי להסיר את הערבות הבנקאית או את כספי הנאמנות לידיו הפרטיות. מומלץ לבדוק כראוי שיש את הערבויות הנכונות, על מנת שהנכס יהיה בבעלות מלאה ושלא יווצר מצב בו מוכר הדירה, מוכר את הדירה למספר רוכשים ונמלט עם הכסף. הדירה לא נרשמת במלואה במעמד חתימת החוזה, אלא על פי התקדמות התשלומים לקבלן או למוכר.



אודות המומחים לשכנתאות

רשימת מושגים

חייגו עכשיו 03-5502-632
חייגו עכשיו 03-5502-632


מאמרים אחרונים

לקוחות ממליצים

  • מכתב המלצה - צביקה פיק

    קרא עוד

  • מכתב המלצה - נעמה בראל

    רציתי להודות לך ניר לוי מכל הלב, על השירות המסור והאיכותי, על האדיבות...
    קרא עוד

  • המלצה ותודה חמה למומחים למשכנתאות

    לפני כחצי שנה רכשתי דירה, נזקקתי למשכנתא בשיעור של כ- 50% משווי הנכס. אני...
    קרא עוד

  • לכבוד מר קובי הלוי - המומחים למשכנתאות

    לאחר מספר שבועות של חיפוש משכנתא באופן עצמאי וקבלת מספר הצעות ממספר...
    קרא עוד

  • משפחת גיל

    ניר לוי - תודה רבה! ברור לנו מההתחלה שזה היה לא פשוט, משכנתא לא קטנה,...
    קרא עוד

  • לכל צוות חברת המומחים למשכנתאות

    ברצוננו להודות לכם על הטיפול המסור והמקצועי במחזור המשכנתא. הגענו...
    קרא עוד

  • להמלצות נוספות »