מושגי משכנתא: מינוף פיננסי

מינוף פיננסי הנו מונח המתייחס לכל השיטות להכפלת רווחים או הפסדים והדרך הנפוצה  להשגת מינוף היא על ידי נטילת הלוואה לטובת הגדלת רווחים מעסקה כלכלית, כגון השקעה בנכס. ישנם שני סוגי מינוף מנקודת מבטו של לוקח ההלוואה : 'מינוף חיובי' ו'מינוף שלילי'. 'מינוף חיובי' הוא מקרה בו המינוף מגדיל את הרווחים של בעלי ההשקעה. תהליך המינוף עלול להיכשל ולהגדיל את ההפסדים למשקיע. מצב זה הוא מצב של 'מינוף שלילי' ובמקרה זה, החברה או בעל ההשקעה שביצע את המינוף, יאלצו לשלם את ההלוואה המקורית וכן את הריבית עליה. למינוף פיננסי ישנן השלכות רחבות היקף בשנים האחרונות, בשל השפעתו על צמיחה של חברות גדולות במשק מול חברות קטנות והיכולת של חברות גדולות ובעלי הון להשתמש במינוף פיננסי, לשם הגדלת רווחים ובמקביל, הטלת עלויות על הציבור ועל ידי כך הגברת אי השיוויון הכלכלי.



אודות המומחים לשכנתאות

רשימת מושגים

חייגו עכשיו 03-5502-632
חייגו עכשיו 03-5502-632


מאמרים אחרונים

לקוחות ממליצים

  • מכתב המלצה - צביקה פיק

    קרא עוד

  • מכתב המלצה - נעמה בראל

    רציתי להודות לך ניר לוי מכל הלב, על השירות המסור והאיכותי, על האדיבות...
    קרא עוד

  • המלצה ותודה חמה למומחים למשכנתאות

    לפני כחצי שנה רכשתי דירה, נזקקתי למשכנתא בשיעור של כ- 50% משווי הנכס. אני...
    קרא עוד

  • לכבוד מר קובי הלוי - המומחים למשכנתאות

    לאחר מספר שבועות של חיפוש משכנתא באופן עצמאי וקבלת מספר הצעות ממספר...
    קרא עוד

  • משפחת גיל

    ניר לוי - תודה רבה! ברור לנו מההתחלה שזה היה לא פשוט, משכנתא לא קטנה,...
    קרא עוד

  • לכל צוות חברת המומחים למשכנתאות

    ברצוננו להודות לכם על הטיפול המסור והמקצועי במחזור המשכנתא. הגענו...
    קרא עוד

  • להמלצות נוספות »