חברה משכנת

חברה משכנת היא חברה שרושמת אצלה את כל רישומי המקרקעין המוסדרים, הן של הרוכשים והן של הבנקים למשכנתאות. הרישום אצל חברה משכנת מתבצע מהרגע שמקבלים חזקה על הנכס עצמו ועד לרישום מוסדר בטאבו. במקרים רבים בהם יש העדר פרצלציה, הרישום נרשם אצל עורך הדין של החברה. כאשר רוצים לקחת משכנתא על נכס שרשום בחברה משכנת, יש לבצע התחייבות לרישום משכנתא, אשר תבטיח לבנק שבמידה ותסתיים הפרצלציה במועד שנקבע על פי החוזה, יתבצע רישום משכנתא וכן הערות אזהרה וחלוקה לפרצלציה, במשרדי רישום המקרקעין המוסדרים בטאבו.