ריבית נומינלית / ריבית חוזית

ריבית נומינלית, הנקראת גם ריבית חוזית או ריבית נקובה, זוהי הריבית הרשומה במסמכי משכנתא ולא כוללת בתוכה את כל העלויות הנלוות של המשכנתא. בדרך כלל, ריבית נומינלית היא ריבית שנתית ומחולקת בלוחות סילוקין שונים, על פי לוח שפיצר או לוח סילוקין אחר. ריבית נומינילית מחושבת באופן שנתי, אך מחולקת ל-12 חודשים ואינה כוללת בתוכה, כאמור, את העלויות הנלוות ואת ההצמדה למדד המחירים לצרכן, או למדד אחר כמו שער החליפין, (דולר, אירו, פרנק שווצרי, ין יפני) ואת הצמדותיו.